В какво да инвестираме по време на кризи ?

[ef4e]

Има толкова много създадени теми , и всяка частично се меси в инвестицийте и икономическите проблеми ,това което вълнува хората обаче е как да съхранят и малкото което имат/е някой имат доста повече но и тях това ги вълнува/ .Предлагам Ви да изгледате ако имате време и документания филм на Майкъл Рупърт -Колапс с цел само и единствено да създаде още по обширни теми за размисъл и дискусий !

[greedforsuccess]

И да не е криза е хубаво да си отглеждаме лично храната....Под лично говоря някой да ни я отглежда, както ние желаем и да я храни с каквото ние желаем и т.н.
Живот и здраве много по-добре ще е.

Ефче, какво ти е мнението за изкупуването на земя ? Навсякъде има обяви, че се изкупува земя из българия.

[privelege]

greedforsuccess,
инвестицията в земя си е чисто злато. Стига да знаеш къде да е тази земя

[ef4e]

Ефче, какво ти е мнението за изкупуването на земя ? Навсякъде има обяви, че се изкупува земя из българия.

Мисля че това е единият вариант за инвестиция..макар че пикът на този процес мина 2007-2008 година беше..сега вече цените са различни но пък все още има потенциал ..Последните няколко години покупката на земя е по доходоносна от банковите лихви това като цифри ,особенно след като европийския съюз увиличи субсидията за еденица площ .Рентинтите варират от 25 до 50лева на декар..което ако приемем една средна рента от 30лева идва да каже ече ако си купил 1 декар за 300 лева миналата година или предната ..вече си на 10% доходност само от ренти без да включваме повишената цена на земята която в момента е около 450-550 лева т.е. и там си на едни хубави проценти ..до кога ще е така зависи от много неща, лошото е че вече по голямата част от земеделската земя е изкупена .Който се усетил е купил. Проблема е ,че отдалечиха хората от земята ..направиха този бизнес непревлекателен /говоря за сектора селско стопанство /изгониха младите хора от селата те имигрираха за да имат препитание , а сега тяхното място и бизнес ,техните земи ще заемат големите фондове и чужди инвеститори т.е. европейскитет субсидий ще ще влязат в джоба на европейските инвеститори , /и не само де има и много инвеститори от съседните държави /но не и на тези които продадоха земите си за жълти стотинки . Има още много какво да се каже по този въпрос ......но се изместих от въпроса ти .!

greedforsuccess,
инвестицията в земя си е чисто злато. Стига да знаеш къде да е тази земя

Знае се ...гледай да е добър арендатора и земята да е поне 3 -та кат.В района на Добрич има ренти от по 50-55 лв.

[privelege]

Какво ли е да направиш инвестиция в тематичен парк?! Въпреки че SofiaLand "живя" кратко, мисля, че една по-голяма инвестиция би довела до положителни резултати. България е специализирана в туризма, а един такъв парк би увеличил драстично годишния поток. По време на криза европейците търсят евтина почивка, а България определено е сред "дискаунтърите" на европейския пазар.

[Angel Zhelyazkov]

Абе то в България който дойде да развива нещо ще фалира. Земите сега найстина много поскъпнаха заради прекумерното търсене на земя заради субсидиите. Но всичко с времето си. Аз съм потресен не бях си ходил на село много време преди беше всичко в храсти плевели треви, а сега всичко е изорано, засято. Но много ми прилича на една картинка която гледах преди 10 години. Когато бях малък патувах в Гърция често и там нивите бяха засяти както при нас сега, но за 10 15 години сега минавах наскоро пак там нивите се изоставят. Започват да стават както бяха в българия прди 10 години, нещо сме се разминили, само ме е страх да не станем и ние като тях само да се пребират пари и след време само глоби и отново запустели земи. А за инвестирането да добре е да имаш 10 000 декара даже и повече, също и много злато не е за изтърване.

[ef4e]

Какво ли е да направиш инвестиция в тематичен парк?! Въпреки че SofiaLand "живя" кратко, мисля, че една по-голяма инвестиция би довела до положителни резултати.

Добра идея, подобни атракциони по черноморието са супер доходоносни , но с едно уточнение това вече си е чисто бачкане/бизнес / ..при това с голям риск ..от гледна точка на контролни органи и отговорности , ако имаш предвид да закупиш земята и да я отдадеш дългосрочно за тази цел ...е инвестиция но да разработиш такова съоражение вече си е бизнес и излизаме от понятието .Трябва ясно да се прави разлика между инвестиция т.е. пари извадени от бизнеса защото са в повече и на него не са му нужни и търсене на място в което да се съхранят ,а ако се множат то не е с такава скорост /т.е. това не са активни пари /и обратното -оборотен капитал ползван за правене на пари ...

Абе то в България който дойде да развива нещо ще фалира.

Нямаш си на представа колко си прав ..и то само защото психологията на българина е такава че първо мисли за собствения си джоб !Скоро говорих с крупен инвеститор ,беше отвратен! На Българското селско стопанство му трябва само едно рамо , забрана на вноса на 10 -15 вида плодове и зеленчуци , но поради подписаните договорености с европийския съюз или продажен бюрократ съгласен да вземе 100 000 на джоб с което да осигори вноса на зеленчуци от турция , една държава ще си унищожи селското стопанство и препитанието.Според статистиката през 2010 година българия са посетили над 3 милиона туристи..представете си тези туристит ако бъдат хранени изцяло с БГ продукция ?Мисля си ,че полови България ще произвежда за тях !Ми той пазара е тук даже не е необходимо да я изнасяме продукцията ...те ще идват на крака да я консумират !А в действителност през март месец единственото нещо останало родно на пазара за зеленчуци бяха салатите ..това би трябвало да бъде срам за всяко правителство да допусне да се храним с вносни храни !

[Pesho]

Sofia land си беше голяма работа, когато го откриха аз бях доста малък и определено не бях чувал форекс валутни пазари и всички подобни, та едно време беше голям хит.

Добра идея, подобни атракциони по черноморието са супер доходоносни

Не супер доходоносни а не знам как да ги нарека просто..... чужденците само докато ги зърнат и откачат могат да си дадат всичките пари там. Имам чувството че повече се зарибяват на тези атракциони отколкото на казината.... доста може да се пише по тази тема

[privelege]

ef4e,
Имах предвид отдаването на земята под наем. Наистина, подобен атракцион е доста капиталоемък проект, да не говорим за всички безсънни нощи и ядовете с българската бюрокрация. Рискът е изключително висок, а възвръщаемостта е доста ниска!
Дори и да отдам земя под наем, не е задължително да е за атракцион, все пак остават още няколко големи вериги магазини, които не са стъпвали на българския пазар
И въпреки тези идеи, като погледна проблема през очите на предприемача, по-скоро бих си купил земята, отколото да плащам наем за нея.

[Novak]

Няма общо валидно правило, проблемът с инвестирането в бизнес в бг е трудна работа, липсата на ясни правила, корупцията, сблъскването с неща, които са против всякаква пазарна логика.Възвращаемостта може да бъде доста голяма от инвестиция в бизнес при определени условия, но те са свързани с определени условности, в същото време има много ниши, където се изкарват прилични пари с почти минимална инвестиция.
Относно инвестирането в недвижими имоти според мен само като част от някакъв портфейл инвестиции. Там нещата са доста ясни нивата на цените от 2007 и 2008 година няма скоро да бъдат достигнати, за земеделската земя единствено ако имаш нещо конкретно предвид,иначе не си струва.