Пазарът на недвижими имоти

[pablo]

"Всеки трети офис чака наемател", четем във в. "Монитор"
Към края на първото полугодие на 2013 г. 27% от офисите в София са празни, сочат данни на Sollers.
През декември делът на канторите без наематели беше в границите от 28% до 30%. Най-много са празните офиси в бизнес сгради в периферията на града, а най-малко - в центъра.
Запазва се тенденцията от миналата година за подмяна на офиси заради разширяване на дейността на голяма част от клиентите. Сред основните изисквания на фирми с подобно търсене е сградата да бъде енергоефективна, за да се намалят комуналните разходи. За момента по-голямата част от наемателите търсят предимно средни офиси с площ между 150 и 250 кв. м.
Извън столицата се търсят предимно малки офиси под наем с площ между 35 и 150 кв. м, но с функционални помещения. Предпочитат се сгради със смесено предназначение заради по-ниските разходи за поддръжка. Търсенето е фокусирано в централните райони на градовете. Офисите се наемат предимно за собствени нужди.
Стабилните цени на наемите на първокласните офиси и все още големият брой незаети площи създава у наемателите чувство за сигурност.
За София наемите остават непроменени и са в границите между 7 и 10 евро/кв. м, а за Варна - между 6 и 9 евро/кв. м.

[scooterr]

Към края на първото полугодие на 2013 г. 27% от офисите в София са празни,

И не само в София,но из цялата страна е така, а да не говорим колко промишлени сгради пустеят от много време на сам.

[Oleg]

И не само в София,но из цялата страна е така, а да не говорим колко промишлени сгради пустеят от много време на сам.

Значи няма нужда от тях за такущият момент и затова така

[GeorgiRR]

"Всеки трети офис чака наемател", четем във в. "Монитор"

Аз преди години държах две помещения за офиси. И то на централно място. В представителна сграда. Сега у нас в хола ми е офиса.

[scooterr]

Значи няма нужда от тях за такущият момент и затова така

Ами няма, как да има като българина няма покупателна способност

[Oleg]

Ами няма, как да има като българина няма покупателна способност

Както обичам да казвам...това не е мой проблем

[stanislavnba]

нали затова е кризата , да се изчистят надутите цени и да оцелее бизнеса който всъщност работи. въпроса е че сега в банките има рекордни суми на влогове и няма никакви пари в обръщаемост. а от това няма никакъв смисъл.

[GeorgiRR]

И не само в София,но из цялата страна е така, а да не говорим колко промишлени сгради пустеят от много време на сам.

Миналата година се прибирах от Сафия с влак. И почти на всяка гара, запуснати, изтърбушени халета. Някога са били складове за готова продукция. За товарните гари. Сега само едни скелети. Тъжна картинка.

[scooterr]

Трябваше да запазим поне това което имаме, но нали е по лесно да се руши, а сега се държим за главата и се чудим как да градим на ново.

[mysoul]

Май доста зле ще повлияет отеглянето на стимулите на централните банки...
Как оттеглянето на стимулите за икономиката ще се отрази на пазарите на офиси?
Ако централните банки започнат постепенно да отдръпват ликвидност, може да се очаква тласък на търсенето, на наемите и на новото строителство