Социална система в България или бомба със закъснител

[Novak]

Какво разбира ш под добър имот, в кой сегмент.................................... ......................

[fxg]

Болшинството кредитополучатели са провинциалисти, дошли в софия.

Happy68,
много си права в това,
но и на тях е имало кой да им помогне .

----------

--------------------------------------------------------------------

Какво разбира ш под добър имот, в кой сегмент.................................... ......................

Novak,
добро местоположение,
качествено строителство и най-вече добри наематели ,
трудно но не невъзможно .

[Happy68]

Happy68,
много си права в това,
но и на тях е имало кой да им помогне .[COLOR="Silver"]

.

извинявай, нещо не ти разбрах мисълта - в какъв смисъл да им помогне?

[Novak]

Ами посмятай добър добро местоположение качествено строителство- това все още си държи цена над 1000 евро квадрата, 100 квадрата- малък тристаен -100 000 евра, при цените на наемите към тоя момент , ако си платила половината и си взела 50 000 на кредит вноската ти ще е някъде около 500-600 евра на месец.
Вероятно ли е да се взима този наем при положение че тия имоти в момента масово са на цени 300-400 евра на месец под наем и то ако са в доста добро състояние.
Да не забравяме, че новото строителство се дава на без инсталации на замазка и си трябват минимум едни 40-50000 лв за да се докара във вид за живеене.

[saxsten]

Тука що не протестирате срещу банковите лихви и условията за получаване на кредити
Публична тайна е че по света банките осигуряват 100 % кредит върху ипотека плюс значително по малки годишни лихви по кредита което вече дава частична но реална възможност на младите пък и на тези на средна вэъзраст да си закупят жилище
Това за мен вече ще е протест, сериозен и съзидателен , а не да се свалят правителства и да ни пращат в трета глуха с новите избори

[cyrano]

Ами посмятай добър добро местоположение качествено строителство- това все още си държи цена над 1000 евро квадрата, 100 квадрата- малък тристаен -100 000 евра, при цените на наемите към тоя момент , ако си платила половината и си взела 50 000 на кредит вноската ти ще е някъде около 500-600 евра на месец.
Вероятно ли е да се взима този наем при положение че тия имоти в момента масово са на цени 300-400 евра на месец под наем и то ако са в доста добро състояние.
Да не забравяме, че новото строителство се дава на без инсталации на замазка и си трябват минимум едни 40-50000 лв за да се докара във вид за живеене.

Ако се сметнат всички разходи по закупуването, обзавеждане, режиини, данъци, при сегашните цени на наемите към 40 години се изплаща инвестицията. Когато вече жилището ще е престижно колкото са сега панелките

[Novak]

Ако се сметнат всички разходи по закупуването, обзавеждане, режиини, данъци, при сегашните цени на наемите към 40 години се изплаща инвестицията. Когато вече жилището ще е престижно колкото са сега панелките

Аз съм смятала, затуй виках на фхг да посмята с калемчето.

[cyrano]

Тука що не протестирате срещу банковите лихви и условията за получаване на кредити
Публична тайна е че по света банките осигуряват 100 % кредит върху ипотека плюс значително по малки годишни лихви по кредита което вече дава частична но реална възможност на младите пък и на тези на средна вэъзраст да си закупят жилище
Това за мен вече ще е протест, сериозен и съзидателен , а не да се свалят правителства и да ни пращат в трета глуха с новите избори

Защото банките са в ръцете на олигарси - ТИМ, КТБ, Цеко Минев и т.н. А правителството е подредено от същите олигарси, които им дърпат конците. Такъв протест, какъвто описваш е съвсем безсмислен в момента. Не можеш да преговаряш с протежетата и секретарките на банкерите да скочат срещу господарите си. За това първо трябва да се прочистят зависимите политици и тогава да има много конкретни искания

[Happy68]

Тука що не протестирате срещу банковите лихви и условията за получаване на кредити
Публична тайна е че по света банките осигуряват 100 % кредит върху ипотека плюс значително по малки годишни лихви по кредита което вече дава частична но реална възможност на младите пък и на тези на средна вэъзраст да си закупят жилище
Това за мен вече ще е протест, сериозен и съзидателен , а не да се свалят правителства и да ни пращат в трета глуха с новите избори

зависи за кои банки говориш. В Германия не е и никога не е било така. Винаги е имало задължително условие за поне 30% от стойността да се осигури от кредитополучателя. Но пък за сметка на това лихвите са значително по-ниски. Беше нещо от рода - при 30% - лихва 4-5, при 50% - 2-4. Някакви такива цифри бяха.

[cyrano]

зависи за кои банки говориш. В Германия не е и никога не е било така. Винаги е имало задължително условие за поне 30% от стойността да се осигури от кредитополучателя. Но пък за сметка на това лихвите са значително по-ниски. Беше нещо от рода - при 30% - лихва 4-5, при 50% - 2-4. Някакви такива цифри бяха.

Дори съм чел за Германия и Испания ( преди кризата ), лихви от порядъка на 3,5%