Какво е ескроу/escrow сметка? Налагало ли Ви се е да ползвате такава?
Какво е ескроу/escrow сметка? Налагало ли Ви се е да ползвате такава?
Последна редакция от Barbaron : 27-04-2020 на 16:53
Ексроу сметката е вид гаранционна сметка в която се съхраняват парите на купувача, докато бъдат изпълнени определени условия определени в договора за разкриване на сметката.
Договора за разкриване на ексроу сметката е тристранен - между купувач, продавач и банка, като банката е гаранта, че ако парите са в сметката, то те ще бъдат преведени на продавача, ако бъдат представени определените в договора документи.
Ексроу сметка се използва обикновено когато има някакъв елемент на недоверие между купувач и продавач или има разминаване във времето между сключване на сделката и изготвянето на документи за прехвърляне на собственост.
Типичен пример е покупко продажба на недвижим имот.
При изготвяне на нот. акт ако продавача поставя услови да го подпише, ако е получил парите, а купувача иска да плати след изготвяне на нот. акт
Тогава се прави ексроу сметка с условие - парите се прехвърлят на продавача след представяне на нот. акт. Така интересите и на двете страни са защитени
В моята практика много често ми се е налагало да ползвам такива сметки при прехвърляне на имоти с големи стойности - не за мен, а за мои клиенти
Аз за съжаление имоти с много големи стойности нямам
Търговията на финансовите пазари е силно рискована, но може да носи допълнителни приходи с правилния подход. Избирайки надежден брокер (например ИнстаФорекс), можете да получите достъп до международните финансови пазари и да отворите пътя към финансовата си независимост. Можете да отворите акаунт точно тук.