Пазарът на недвижими имоти

[minkov]

Нищо чудно пак да се надуе имотен балон

.................................................. .................................................. ........

http://dom.dir.bg/news.php?id=26984857

Тези статии се плащат точно от водещи агенции за недвижими имоти, като с тях се опитват да внушат, че цените се качват и да стимулират купувачите.
Да, ама не. Щото те цените се качват, ама на тези цени няма купувачи, т.е. няма сделки.
Преди няколко месеца участвах в търсенето на имот в София.
От това което видях мога да кажа, че само пълен идиот може да се върже да купи нещо, особено от новите строителства и т.нар. затворени комплекси. Ама пълен идиот трябва да е.

[nikolay_diankov_1982]

само като видях в статията imoti.net и ми е ясно , че е пълна измислица .
последната година е в застой пазара , макс 3-4 % има повижение на цените и то само на акт16

[minkov]

само като видях в статията imoti.net и ми е ясно , че е пълна измислица .
последната година е в застой пазара , макс 3-4 % има повижение на цените и то само на акт16

Ама то това повишение на цените е за сметка на "спреда", тъй да се каже, т.е. увеличава се разликата в цената на купувачите и на продавачите. Реално на по-високите обявени цени няма сделки
Следя пазара много изкъсо, че при реално изповяданите сделки цените падат. А броя на сделките намалява на база предходни години.

[nikolay_diankov_1982]

един мой приятел от Варна миналата година си купи в центъра до пазара на часовника близо .
монолит ( 4- 5г )за около 50 000 евро със 2 спални , но знам че със голям зор го намери след близо 1 година обикаляне
даже и аз бях ходил със него на няколко огледа в кибритени кутийки за по 60к

[nikolay_diankov_1982]

Ама то това повишение на цените е за сметка на "спреда", тъй да се каже, т.е. увеличава се разликата в цената на купувачите и на продавачите. Реално на по-високите обявени цени няма сделки
Следя пазара много изкъсо, че при реално изповяданите сделки цените падат. А броя на сделките намалява на база предходни години.

е те във Варна надуват яко цените агенциите
в Пловдив товарят по 2-3 % , а във Варна под 5 % няма като сложиш хонорара и завишената цена от агенцията
ден година храни
а тия извадки ги взимат от imot.bg което съвсем не са това цените

[nikolay_diankov_1982]

Ама то това повишение на цените е за сметка на "спреда", тъй да се каже, т.е. увеличава се разликата в цената на купувачите и на продавачите. Реално на по-високите обявени цени няма сделки
Следя пазара много изкъсо, че при реално изповяданите сделки цените падат. А броя на сделките намалява на база предходни години.

така е , продавача като каже 3-4к по висока цена на агенцията и тя като качи 3-4 к отгоре и това се получава .
след огледите и ако се прескочи агенцията може да се направи сделка до близо 7-10к по -ниска цена от обявената

[nikolay_diankov_1982]

сега един приятел пак ме навива да ставаме съдружници във Варна със една агенция , ама нещо много нямам интерес
кофти се работи със некоректни хора и мога да кажа че над 60 % са такива , не знам това до манталитет ли е до кво е

[КинО]

е те във Варна надуват яко цените агенциите
в Пловдив товарят по 2-3 % , а във Варна под 5 % няма като сложиш хонорара и завишената цена от агенцията
ден година храни
а тия извадки ги взимат от imot.bg което съвсем не са това цените

ДянкУф ... наскоро преглеждах имотите ....
Имаше такива дето Акт16 им е пРЕДи 6-7 години ...
А на снимките си беха както ги е издал строителя ....
Та тамЪ е проблема ... купуват се имоти "за инвестиция" ... ма никой не смята фин разходи докато това нещо се продаде ...

[gambletrade]

ДянкУф ... наскоро преглеждах имотите ....
Имаше такива дето Акт16 им е пРЕДи 6-7 години ...
А на снимките си беха както ги е издал строителя ....
Та тамЪ е проблема ... купуват се имоти "за инвестиция" ... ма никой не смята фин разходи докато това нещо се продаде ...

Квато ни държавата, такива ни и 'инвеститорити'

[minkov]

сега един приятел пак ме навива да ставаме съдружници във Варна със една агенция , ама нещо много нямам интерес
кофти се работи със некоректни хора и мога да кажа че над 60 % са такива , не знам това до манталитет ли е до кво е

Не се занимавай с глупости, особено във Варна.
Точно във Варна е много грозен този бизнес.