Ще продължават ли банковите фалити

[Eli2356]

Ако изяждаш лихвите, то и депозита се топи. Инфлацията всяка година си отхапва от него. Най-добре да се инвестира. И то единственото перспективно дето се очертава за сега е земята!!

Зависи колко голям е депозита и какви са ти харчовете...

Земята не е лоша инвестиция,но не е за големи печалби ,понеже цената се мени през години....може да се каже ,че ще се печели от нея когато е големи територии......тогава може да се печели повече дори и от рентата.....

И инвестициите в земя малко като форекса - не се знае какво ще е търсенето и тренда и трябва да се направи добър анализ струва ли си. И дали си улучил правилния момент за покупка. Имам познат, койот по време на масовото изселване на турците от България около 1989 е купувал на едро земеделски земи и ги е продавал на дребно на изселниците да не казвам с каква надценка, но бая капитал е натрупал.
Познавам и човек, който се набута (с банков кредит) да купи земя на високите цени за бъдещ перспективен бизнес. После хем паднаха цените, хем настъпи криза и в близко бъдеще не се очертава да се развие бизнес идеята му, че да има някаква възвръщаемост...

[pablo]

Зависи колко голям е депозита и какви са ти харчовете...



И инвестициите в земя малко като форекса - не се знае какво ще е търсенето и тренда и трябва да се направи добър анализ струва ли си. И дали си улучил правилния момент за покупка. Имам познат, койот по време на масовото изселване на турците от България около 1989 е купувал на едро земеделски земи и ги е продавал на дребно на изселниците да не казвам с каква надценка, но бая капитал е натрупал.
Познавам и човек, който се набута (с банков кредит) да купи земя на високите цени за бъдещ перспективен бизнес. После хем паднаха цените, хем настъпи криза и в близко бъдеще не се очертава да се развие бизнес идеята му, че да има някаква възвръщаемост...

Много интересно как е търгувал с земеделска земя 1989 Да е купувал апартаменти разбирам ама земеделска земя

[GGBG]

Купуването на обработваема земя винаги е добра инвестиция, не разбирам защо гледате на нея само като възможност за спекулативна печалба.

999999999999999999999999999999999

[Eli2356]

Много интересно как е търгувал с земеделска земя 1989 Да е купувал апартаменти разбирам ама земеделска земя

Що бе? Какво странно има да се търгува земя в Турция през 1989? Или мислиш, че турците са се изселвали от Турция за България?

----------

Купуването на обработваема земя винаги е добра инвестиция, не разбирам защо гледате на нея само като възможност за спекулативна печалба.

999999999999999999999999999999999

Зависи от много неща дали е добра инвестиция. На каква цена се купува, от кого и с каква цел. А не просто така да си купуваме, за да знаем, че сме си купили.

Например: Наемът за година на декар е да речем 20 лв. за орни земи, а за затревени площи 5-10 лв., да вземем 10 лв. Продажната цена за декар е да речем 500 лв., има и по 300 лв., да вземем 300. Да речем, че я купува земеделски производител с цел лична употреба. Ако добивът е средно добър, ще си върне инвестицията за 2-3 години и 4-5 години за тревните площи, при положение, че взима и събсидии по СЕПП и успее да продаде продукцията на добра цена. Но това не е сигурно - зависи от културата. Взела съм най, най-добрия случай.

Ако обаче не е зем. производител и я купува със спекулативна цел, нещата са още по-несигурни. За мен и тук както и за успеха на всяка търговия важи правилото Купи нещо,след като му намериш купувач, т.е. след като си сигурен, че шансът да се появи такъв е близо до 100-те %.

[pablo]

Що бе? Какво странно има да се търгува земя в Турция през 1989? Или мислиш, че турците са се изселвали от Турция за България?

----------



Зависи от много неща дали е добра инвестиция. На каква цена се купува, от кого и с каква цел. А не просто така да си купуваме, за да знаем, че сме си купили.

Например: Наемът за година на декар е да речем 20 лв. за орни земи, а за затревени площи 5-10 лв., да вземем 10 лв. Продажната цена за декар е да речем 500 лв., има и по 300 лв., да вземем 300. Да речем, че я купува земеделски производител с цел лична употреба. Ако добивът е средно добър, ще си върне инвестицията за 2-3 години.

Ако обаче не е зем. производител и я купува със спекулативна цел, нещата не са толкова сигурни.

Не съм те разбрал правилно.
Бях разбрал, че е купувал 1989 земя в България и ми се стори странно.

[ivi_kris]

Не съм те разбрал правилно.
Бях разбрал, че е купувал 1989 земя в България и ми се стори странно.

То и аз така разбрах, но не коментирах, защото ми се стори странно..................

[Eli2356]

... Имам познат, койот по време на масовото изселване на турците от България около 1989 е купувал на едро земеделски земи и ги е продавал на дребно на изселниците да не казвам с каква надценка, но бая капитал е натрупал....

Много ясно, че изселниците се изселват в Турция и там си купуват земи, а не в изоставените си села. То и аз нещо не съм в кондиция, та малко съкращавам обясненията, ама все пак ...

[GGBG]

Що бе? Какво странно има да се търгува земя в Турция през 1989? Или мислиш, че турците са се изселвали от Турция за България?

----------



Зависи от много неща дали е добра инвестиция. На каква цена се купува, от кого и с каква цел. А не просто така да си купуваме, за да знаем, че сме си купили.

Например: Наемът за година на декар е да речем 20 лв. за орни земи, а за затревени площи 5-10 лв., да вземем 10 лв. Продажната цена за декар е да речем 500 лв., има и по 300 лв., да вземем 300. Да речем, че я купува земеделски производител с цел лична употреба. Ако добивът е средно добър, ще си върне инвестицията за 2-3 години и 4-5 години за тревните площи, при положение, че взима и събсидии по СЕПП и успее да продаде продукцията на добра цена. Но това не е сигурно - зависи от културата. Взела съм най, най-добрия случай.

Ако обаче не е зем. производител и я купува със спекулативна цел, нещата са още по-несигурни. За мен и тук както и за успеха на всяка търговия важи правилото Купи нещо,след като му намериш купувач, т.е. след като си сигурен, че шансът да се появи такъв е близо до 100-те %.

Всичко което се прави без ясна цел и план, е обречено на неуспех.ОБработваевата земя е една от най-устойчивите инвестиции, първото и най-важно нещо е, че при нея няма амортизация и разходи за самото и притежание, като исключим данъците които са смешни.

[Eli2356]

Еххх, това ми говори, че не разбираш, ама се изказваш. 1, на земед. земи няма никакъв данък, не смешен. 2. Това, че няма амортиз. и разходи по притежанието не значи, че е добра инвестиция, ако тази инвестиция не ти носи някакви приходи, а просто си си задълбал и блокирал там парите, които вложени в нещо друго биха ти носили някакви приходи. Ми то със същия успех може да си задълбаеш парите в земята и тя пак толкова ще ги пази.

ПАРИТЕ ТРЯБВА ДА НОСЯТ ПАРИ - към това трябва да се стремим, понеже това е най-добрият вариант.

Понеже безплатна закуска, обяд и вечеря няма, само за мен вчера и днес има по изключение. Хайде отивам да се възползвам.

[cyrano]

Купуването на обработваема земя винаги е добра инвестиция, не разбирам защо гледате на нея само като възможност за спекулативна печалба.

Защото обработването и е трудоемко и свързано с много разправии, бюрокрация, прекупвачи и т.н.